リフォーム施工例
築90年のY様邸を断熱・耐震改修
お客様のご要望
築90年の建物が地震後特に南側に傾き気になっていた。
冬場は寒く部屋の中でも厚着をしないと生活できないような状態でした。
建て替えをしたいが、敷地裏側にある法面が急傾斜危険区域(レットゾーン)に指定されており建て替えが出来ない、一関市内にも住宅はあるが長年住み慣れた地を離れたくないので、旧家を地震に強く、暖かい家にしてほしい。
受注のキッカケ
以前、下水道工事の関係で一部造作工事にお邪魔しそれ以来、定期訪問させていただいておりました。ところ、お声掛けいただきました。
施工のポイント
①建物が傾いた原因は建物が石積み基礎で開口部の多い南面へ座屈したと思われる部分を解消するため、床壁天井全てを現しにしにしました。
石積み基礎を撤去し新規にベタ基礎構造を設けました。
耐震診断を行った結果を元に、耐力壁の不足している個所に耐力壁を設け、現行法基準の接合金物を使用し耐震性能を確保いたしました。
②断熱性能を上げるために・・・。
床・壁・天井に今までは無かった断熱材を充填。
床はフェノバボード63㎜/壁は高性能グラスウール16㎏品/天井は現場発泡ブローイング厚250㎜※軒先側厚み確保出来ないところは付加断熱
単板ガラスサッシだったのをアルミと樹脂の断熱サッシ(サーモスⅡ)に交換。
③収納箇所を増やしたい。
1、2階共収納箇所を増設しました。
お客様の喜びの声
地震がほとんど感じなくなった。
建てつけが良くなり、隙間風もなくなり、部屋の中が暖かい。
施工例写真
物件スペック
地域名 | 一関市東山 |
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家族構成 | 大人2人 |
工事期間 | 90日 |
工事概算金額 | 1000万円~ |
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築年数 | 90年 |
基本的に、常に部屋を綺麗にお使いのY様ですが、工事後何度かの訪問の際中へ入ると珪藻土の影響か湿度感がちょうどよく、臭いが感じず心地よい感じがしました(^O^)/
その後も定期訪問させていただいておりましたが、この度前回改修工事しなかった水廻り部分を工事することになりました。
完成後はこちらもアップさせていただきます(^O^)/
その後も定期訪問させていただいておりましたが、この度前回改修工事しなかった水廻り部分を工事することになりました。
完成後はこちらもアップさせていただきます(^O^)/